Wohnen mit Seele: Altbaujuwel in Riesa zum fairen Preis

Zum Verkauf steht eine attraktive 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines um 1900 erbauten und 1995 kernsanierten Gebäudes. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum.

Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und schafft so ein Zuhause, das Wärme und Stil ausstrahlt.

Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung wurde bisher ausschließlich vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nicht vermietet. Das bedeutet für Sie – keine Wartezeiten, keine Kompromisse, sofortige Verfügbarkeit. Perfekt für Eigennutzer, die direkt einziehen möchten, oder Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie suchen.

Die klassisch geschnittenen 2,5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer - Singles und Paare, die den unverwechselbaren Charme einer Altbauwohnung lieben, werden hier ihr neues Zuhause finden.

Die Eigentumswohnung besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, stilvoll abgetrennt durch eine elegante Ganzglastür. Das ruhige Schlafzimmer, ein modernes Bad und eine praktische Abstellkammer runden den Grundriss ab.

Besonderheiten wie eine Doppeltür zum Treppenhaus für mehr Ruhe, Außenrollläden für Komfort und ein eigener Kellerraum unterstreichen den hohen Wohnwert. Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum bieten zusätzlichen Nutzen.

Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Zentralheizung (2025 erneuert). Die Wohnung ist bereits geräumt und besenrein – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, sofort einzuziehen oder zu starten!

Diese charmante Etagenwohnung in Riesa vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: zentrale Lage, kurze Wege und ein Umfeld, in dem sich Familien rundum wohlfühlen. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium liegen fast vor der Haustür – sicher, bequem und zeitsparend.

Die zentrale Lage in Riesa garantiert kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der positiven Entwicklung einer Stadt, die zu einer der bekanntesten Städten im sächsischen Elbland zählt.

Ob als Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage: Hier investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft.