Perfekte Singlewohnung mit Einbauküche zur ruhigen Hofseite in zentraler Lage!

Willkommen in Ihrer idealen neuen Wohnung in Dresden! Diese charmante 1 Raumwohnung befindet sich in einem im Jahr 2015 erbauten und vollständig renovierten Gebäude und bietet modernes und komfortables Wohnen auf ca. 24 m².

Die Wohnung umfasst ein lichtdurchflutetes Zimmer, perfekt als Wohn- und Schlafbereich nutzbar, und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Die moderne Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.

Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und ist für ruhiges und angenehmes Wohnen bestens geeignet. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, alle Teile der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für eine ausgezeichnete Nahversorgung sorgen.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Verfügbar ab dem 01.09.2025 – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Dresden zu entdecken

Die erst 2014 errichtete (2015 fertiggestellt) 1-Raumpassivhauswohnung mit Laminatboden, moderner Einbauküche, 3-fach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung, Abstellraum und Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss (zwei Aufzüge vorhanden) und die DIN-Fläche beträgt ca. 24,20 m².

Die komplette 1 Raumneubauwohnung (ohne Schwellen) verfügt über einen zentralen Flur mit ca. 3,6m². einen Schlaf- und Wohnbereich von ca. 15,4m² alles schwellenfrei, bodentiefem, 3-fach verglasten, schallisoliertem Fenster, einen eingerückten Küchenbereich mit moderner Einbauküche; ein gefliestes Bad mit großer, ebenerdiger Dusche, zusätzlichem Handtuchheizkörper, Waschtisch, WC als auch Abzug am Flur; einen Abstell- oder Vorratsraum.

Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und daher haben Sie an jeder Wand optimale Stellmöglichkeiten für die Möbel.

Die in hellem Furnier gehaltene Einbauküche ist mit Cerankochfeld, einer Edelstahlspüle, einem Kühlschrank mit Gefrierteil, einer Besteckschublade, Unter- sowie Hängeschränken als auch einer Mikrowelle samt Grillfunktion ausgestattet.

Der erst 2015 komplett fertiggestellte Neubau befindet sich am Anfang der Kesselsdorfer Straße neben dem Dreikaiserhof und gegenüber der Löbtauer Passage.

Eine Haltestelle der Straßenbahnlinien 6, 7, 12 und der Buslinien 61 als auch 75 befindet sich vor der Haustür.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie, Bäcker, Fleischer, Lebensmitteldiscounter, Schnellimbiss, eine Drogerie, Fitnessstudio´s, Ärzte u. v. m. erreichen Sie bequem zu Fuss.

Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 560.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 350 km² Gesamtfläche die viertgrößte Stadt Deutschlands. Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die Bekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten.

Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands.
Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, dem Kulturpalast, den Schlossanlagen, Bädern, einer Vielzahl an Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität bzw. Komfort.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Dresdner Verkehrsbetriebe und auch der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung die Innenstadt oder auch die technische Universität in nur wenigen Minuten und auch jeder andere Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos erreicht.

Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 4 und A 17 sowie den historischen Stadtkern mit der langen Einkaufsmeile und dem Zentrum erreichen Sie mit dem PKW in nur 5 Minuten Fahrt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten.