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Charmante 2-Raumwohnung mit Balkon in ruhiger, grüner Lage von Magdeburg sucht neuen Mieter!

Kaltmiete

312,00 € /Monat

Provisionsfrei

Standort

39120 Magdeburg

Immobilientyp

etage

Baujahr

1998

Anzahl Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 43,57 m²

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Mehrhausanlage. Der vollständig unterkellerte Bereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses ideal und schafft zusätzlichen Stauraum. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.

Highlights

Balkon Keller Personenaufzug

Details

Zustand

gepflegt

Verfügbar ab

September 2025

Zimmer

2

Badezimmer

1

Schlafzimmer

1

Balkone

1

Auszeichnungen & Mitgliedschaften

IVD

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, einschließlich eines gemütlichen Schlafzimmers, das Ihnen ausreichend Raum zur Entspannung bietet. Das moderne Tageslichtbad ist funktional gestaltet und rundet das Angebot ideal ab. Die Räume sind mit Laminatboden ausgelegt.

Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der praktische Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Magdeburg, eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Wohnumgebung. Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die sowohl den Zugang zur Innenstadt als auch zu den umliegenden Stadtteilen erleichtert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzteeinrichtungen sind bequem und schnell erreichbar. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und entspannenden Freizeitaktivitäten ein, während diverse Cafés und Restaurants in der Umgebung für kulinarische Abwechslung sorgen.

Kartenansicht nicht verfügbar

Energie

Baujahr Anlagentechnik

1998

Energieausweis gültig bis

2027-12-13

Energieausweisart

Energieverbrauchskennwert

Energiekennwert

102

Energieeffizienzklasse

C

Wesentliche Energieträger

gas

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Immobilien-ID: MPL 553

* Pflichtfeld

Ihre Immobilienexpertin

Jennifer Schlüter-List

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