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Moderne Bürofläche mit Aufzug in Dresden-Löbtau – ideal für Praxis oder Büro

Kaltmiete

595,00 € /Monat

Provisionsfrei

Standort

01159 Dresden

Immobilientyp

bueroflaeche

Baujahr

1996

Anzahl Zimmer

2

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Bürofläche in einem zentral gelegenem Bürogebäude in Dresden.

Diese ansprechende Immobilie, erbaut im Jahr 1996, bietet Ihnen eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung mit zwei hellen Zimmern und einem Archiv-/Technikraum. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht und robust – ideal für den Büroalltag.

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in dieser gut strukturierten Umgebung zu verwirklichen. Profitieren Sie von der erstklassigen Lage in Dresden und der hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Bürofläche.

(Hinweis: Dieser Textabschnitt wurde mit Unterstützung von KI generiert.)

Sonstige Angaben

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VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

Highlights

Keller Personenaufzug

Details

Zimmer

2

Auszeichnungen & Mitgliedschaften

IVD

Ausstattung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Büro! Unser Objekt bietet Ihnen und Ihren Kunden einen barrierefreien Zugang über einen Aufzug.

Erleben Sie helle Büroflächen mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen und die Produktivität sowie das Wohlbefinden steigern. Ein Aktenlager ist zusätzlich vorhanden.

Unsere Büros sind mit pflegeleichten und langlebigen Laminatböden ausgestattet. Eine Datenverkabelung mit Cat5 ermöglicht schnelles Internet – perfekt für moderne Arbeitsanforderungen.

Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden für gemütliche Pausenmöglichkeiten. Eine Sanitäranlage befindet sich ebenfalls in dem Objekt.

Genießen Sie entspannte Pausen auf Ihrem zugehörigen Balkon. Fahrzeuge können sicher in der hauseigenen Tiefgarage untergebracht werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorteile unseres Objekts selbst zu erleben.

(Hinweis: Dieser Textabschnitt wurde mit Unterstützung von KI generiert.)

Lage

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer strategisch günstigen Lage Dresdens, nur etwa 2,6 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Diese Nähe zum Herzen der Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Geschäfts- und Dienstleistungsangebot, welches die sächsische Landeshauptstadt zu bieten hat.

Mit einer Entfernung von nur 4 Kilometern zur nächsten Autobahnauffahrt ist die Erreichbarkeit mit dem Auto ebenso komfortabel wie effizient, was insbesondere für pendelnde Mitarbeiter und Kunden von Vorteil ist. Der Standort profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl eine unkomplizierte Anfahrt als auch eine optimale Verknüpfung mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz ermöglicht.

Darüber hinaus zeichnet sich die Lage durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, was eine stressfreie Anreise für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie vielfältige Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken.

Diese Lage vereint die Vorteile einer innenstadtnahen Position mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und bietet somit ideale Voraussetzungen für Ihr Büro oder Ihre Praxis.

(Hinweis: Dieser Textabschnitt wurde mit Unterstützung von KI generiert.)

Kartenansicht nicht verfügbar

Energie

Baujahr Anlagentechnik

1996

Energieausweis gültig bis

2025-11-10

Energieausweisart

Bedarfsausweis Gewerbe

Energieeffizienzklasse

H

Wesentliche Energieträger

fernwaerme

Endenergiebedarf (Wärme)

200 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

60 kWh/(m²·a)

Exposé anfordern

Immobilien-ID: MPL 540

* Pflichtfeld

Ihre Immobilienexpertin

Franziska Hönicke-Lang

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