***perfekte Singlewohnung mit Einbauküche, Balkon und perfekter Lage***

Willkommen in diesem modernen Gebäude im Herzen von Dresden, das 2015 fertiggestellt wurde. Die hochwertige Architektur und die durchdachte Bauweise dieses Hauses bieten nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine nachhaltige Lebensqualität. Das Gebäude verfügt über eine erstklassige Ausstattung und ist besonders energieeffizient, was es zu einem idealen Zuhause für moderne Stadtbewohner macht.

Die Immobilie bietet auf mehreren Etagen gut durchdachte Wohnräume, die sich durch ihre Helligkeit und offene Raumkonzepte auszeichnen. Eine besonders hervorzuhebende Eigenschaft des Hauses sind die zwei Aufzüge, die einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglichen. So erreichen Sie bequem die einzelnen Wohnungen, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind.

Das Gebäude überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise und moderne Technik. Die Wohnungen profitieren von der hervorragenden Isolierung, die durch dreifach verglaste Fenster und die Fußbodenheizung für einen hohen Komfort sorgt.

Diese Immobilie vereint durchdachte Details und modernste Ausstattung und bietet somit ein ideales Wohnumfeld.

Diese moderne 1-Raum-Passivhauswohnung wurde 2014 erbaut und 2015 fertiggestellt. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, die den Zugang zu allen Etagen erleichtern.

Die Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Ausstattung, die modernen Wohnkomfort und praktisches Design miteinander kombiniert. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Der schwellenfreie Zugang ermöglicht barrierefreies Wohnen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine praktische Einbauküche ist bereits integriert und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.

In den kalten Monaten sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme, unterstützt durch eine zentral gesteuerte Heizung mit umweltfreundlicher Fernwärme.

Der offene Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich bietet auf etwa 26 m² viel Platz zur freien Entfaltung und individuellen Gestaltung. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Der Flur ist freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Zudem ist der Anschluss für Kabel Sat TV vorhanden, sodass Sie Ihre Lieblingsprogramme bequem genießen können.

Diese Wohnung bietet durchdachte Details und eine erstklassige Ausstattung, die ein komfortables und modernes Wohnen ermöglichen – ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare.

Die Immobilie befindet sich am Anfang der Kesselsdorfer Straße neben dem Dreikaiserhof und gegenüber der Löbtauer Passage.

Eine Haltestelle der Straßenbahnlinien 6, 7, 12 und der Buslinien 61 als auch 75 befindet sich vor der Haustür.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie, Bäcker, Fleischer, Lebensmitteldiscounter, Schnellimbiss, eine Drogerie, Fitnessstudio´s, Ärzte u. v. m. erreichen Sie bequem zu Fuß.

Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 560.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 350 km² Gesamtfläche die viertgrößte Stadt Deutschlands. Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die Bekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten.

Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands.
Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, dem Kulturpalast, den Schlossanlagen, Bädern, einer Vielzahl an Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität bzw. Komfort.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Dresdner Verkehrsbetriebe und auch der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung die Innenstadt oder auch die technische Universität in nur wenigen Minuten und auch jeder andere Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos erreicht.

Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 4 und A 17 sowie den historischen Stadtkern mit der langen Einkaufsmeile und dem Zentrum erreichen Sie mit dem PKW in nur 5 Minuten Fahrt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten.