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Stilvolle Wohnung im Neubau mit hochwertiger Einbauküche in direkter Elbnähe sucht neuen Mieter!

Kaltmiete

725,00 € /Monat

Standort

01097 Dresden

Immobilientyp

etage

Baujahr

2024

Anzahl Zimmer

1

Wohnfläche

ca. 39,23 m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Neubauwohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit zum Erstbezug. Die durchdacht geschnittene Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine moderne Bauweise und ein stilvolles Wohnambiente. Dank der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die zeitgemäß und komfortabel wohnen möchten.
Ein besonderes Highlight ist die bereits integrierte Einbauküche, die Ihnen den Einzug erleichtert und sofort nutzbar ist. Die Wohnung ist Teil eines neu errichteten Mehrfamilienhauses und besticht durch klare Linien, moderne Materialien und eine energieeffiziente Bauweise.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns, Ihnen eine bemerkenswerte Immobilie präsentieren zu dürfen, die ab 01.06.2025 verfügbar ist. Diese beeindruckende Liegenschaft zeichnet sich durch modernste Bauweise und Nachhaltigkeit aus, denn sie wurde im Jahr 2024 errichtet und verfügt über einen Bedarfsausweis als Energieausweis.
Der wesentliche Energieträger dieser Immobilie ist KWK fossil, was für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt.
Gerne laden wir Sie ein, diese Immobilie vor Ort zu besichtigen und sich selbst ein Bild von den zahlreichen Vorzügen zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, um weitere Details zu erfahren und Ihre zukünftige Traumimmobilie näher kennenzulernen.

Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei allen Fragen rund um diese Immobilie behilflich zu sein.

Highlights

Keller Personenaufzug

Details

Zustand

erstbezug

Verfügbar ab

15.06.2025

Etagen

4

Zimmer

1

Badezimmer

1

Balkone

1

Auszeichnungen & Mitgliedschaften

IVD

Ausstattung

Die 1-Raum-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Gestaltung auf kleinem Raum – ideal für Singles oder Pendler, die modernen Wohnkomfort in zentraler Lage schätzen. Die bereits integrierte Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Einzug. Der helle Wohn- und Schlafbereich wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet und schafft ein freundliches Wohnambiente. Ein hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung eine moderne, warme Ausstrahlung. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet eine stilvolle, zeitgemäße Ausstattung. Besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Die moderne Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, und ein Fahrradabstellbereich steht ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der pulsierenden Stadt Dresden, im aufstrebenden und charmanten Stadtteil Pieschen. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die unmittelbare Umgebung verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und kulinarische Highlights, die Vielfalt und Genuss versprechen.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), die kurze Wege in die Innenstadt und zu weiteren attraktiven Zielen der sächsischen Landeshauptstadt ermöglicht. Dank dieser verkehrsgünstigen Lage sind Berufspendler sowie Familien mit Freizeitinteressen bestens bedient, was die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für sämtliche Aktivitäten macht.

Darüber hinaus liegt Pieschen nahe am malerischen Elbufer, das zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung ist hier harmonisch verwirklicht. Dresden selbst besticht durch seine kulturelle Vielfalt, historische Sehenswürdigkeiten und ein reges gesellschaftliches Leben, das keine Wünsche offen lässt. Diese ideale Lage bietet somit ein Zuhause in einer Stadt, die reich an Geschichte und voller Zukunft ist.

Kartenansicht nicht verfügbar

Energie

Baujahr Anlagentechnik

2024

Energieausweis gültig bis

2034-04-01

Energieausweisart

Endenergiebedarf

Energieeffizienzklasse

B

Wesentliche Energieträger

combinedHeatAndPowerFossilFuels

Exposé anfordern

Immobilien-ID: MPL 529

* Pflichtfeld

Ihre Immobilienexpertin

Franziska Hönicke-Lang

Unser Tipp

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