***Exklusive 2-Raumwohnung direkt an der Elbe als Erstbezug sucht SIE als neuen Mieter!***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Etagenwohnung zur Miete befindet sich im charmanten Dresden und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem Neubau aus dem Jahr 2024. Die Wohnung besticht durch ihren erstklassigen Erstbezug-Zustand und die Verwendung hochwertiger Materialien.

Auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² verteilen sich zwei großzügig geschnittene Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die gesamte Etage ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, der zusammen mit der integrierten Deckenkühlung und Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und profitieren Sie von zusätzlichem Stauraum in einem separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese moderne Mietwohnung ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus stilvollem Design und funktionaler Ausstattung. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie und erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form.

Die Ausstattung dieser hochwertigen Immobilie lässt keine Wünsche offen. In sämtlichen Wohnräumen sorgt edles Parkett für eine stilvolle Atmosphäre, während der helle und einladende Wohnbereich mit ca. 27,65 m² zu entspannten Abenden einlädt. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und bietet ausreichend Platz für Ihre Gäste.

Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 18,71 m² bietet Wohlfühlcharakter, während das moderne Badezimmer mit ca. 6,01 m² durch zeitgemäße Eleganz besticht. Praktischen Komfort bietet der innerhalb der Wohnung befindliche Abstellraum sowie ein weiteres Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die DIN-Fläche der sich im 1. Obergeschoss befindlichen 2-Raumwohnung beträgt ca. 64,26 m².

Auf dem großzügigen Balkon können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Bequemer Zugang zu allen Etagen ist durch einen komfortablen Aufzug gewährleistet. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, während eine integrierte Deckenkühlung an heißen Tagen für angenehme Frische sorgt. Sowohl Kabel- als auch Satelliten-TV-Anschluss sind vorhanden. Lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, ergänzt durch die großzügigen Fensterfronten.

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Dresden, direkt an der Elbe. Dresden ist eine Stadt, die für ihre beeindruckende Architektur und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf mühelos abdeckt.

Durch die exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und bequem zu erreichen, was die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige macht, die auf eine schnelle und stressfreie Mobilität angewiesen sind. Die umliegenden Straßen bieten zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und eine reiche Auswahl an gastronomischen Einrichtungen.

Auch für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, da sich nicht nur mehrere Parks und Grünanlagen in der Nähe befinden, sondern auch der Flusslauf der Elbe zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Die ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung direkt am Wasser macht diese Lage zu einem lebenswerten Ort für Familien sowie Singles und Paare.

Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre direkte Lage an der Elbe, die sowohl Kultur- als auch Freizeitangebote optimal verbindet und ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht.