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Eine gepflegte Wohnung, mit großzügigem Grundriss, in beliebter Lage, wartet auf Ihre Investition!

Kaufpreis

170.000,00 €

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Standort

01159 Dresden / Naußlitz

Immobilientyp

erdgeschoss

Baujahr

1905

Anzahl Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 72,18 m²

Beschreibung

Der in einer Nebenstraße gelegene Altbau, wurde 1996 aufwendig saniert, der Keller trocken gelegt und gesamte Dachstuhl erneuert. Dabei wurden die Etagengrundrisse auf einen modernen Stand verändert.

Highlights

Keller Personenaufzug

Details

Zustand

gepflegt

Etagen

2

Zimmer

3

Badezimmer

1

Schlafzimmer

2

Auszeichnungen & Mitgliedschaften

IVD

Ausstattung

Die komfortable, helle Wohnung mit zentralem Flur, bietet mit seinem großzügigen Grundriss, dem gefliestem Bad mit Wanne sowie der großen Küche genug Platz für einen ansprechende Möblierung.

Im Untergeschoss befinden sich außer den Kellerräumen noch ein Waschmaschinen- und Trockenraum sowie Fahrradraum.

In der Hofseitig gestalteten Gartenanlage gibt es außerdem noch eine Wäschespinne sowie eine Sitzecke für die Mieter.

Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt Mieteinahmen von 7.500 € p.a.

Lage

Das Wohngebäude befindet sich in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage einer anwohnergenutzten Nebenstraße des Stadtteils Naußlitz, angrenzend zu Löbtau, im westlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.

Kartenansicht nicht verfügbar

Energie

Baujahr Anlagentechnik

1905

Energieausweis gültig bis

2027-10-23

Energieausweisart

Energieverbrauchskennwert

Energiekennwert

113

Energieeffizienzklasse

D

Wesentliche Energieträger

sourGas

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Immobilien-ID: MPL 499

* Pflichtfeld

Ihre Immobilienexpertin

André Ihle

Unser Tipp

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