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*renovierte, attraktive 3-Raumwohnung mit Balkon, Bad und Küche mit Fenster in Ruhiger Wohnanlage*

Kaltmiete

535,00 € /Monat

Provisionsfrei

Standort

01279 Dresden

Immobilientyp

etage

Baujahr

1963

Anzahl Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 62,79 m²

Beschreibung

Diese charmante Mietwohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1963 in der wunderschönen Stadt Dresden. Die Wohnung erstreckt sich über eine komfortable Wohnfläche von ca. 63 m² und bietet insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.

Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der Ihnen gemütliche Stunden im Freien ermöglicht. Zudem ist die Liegenschaft vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, und bietet somit eine angenehme Ruhe und ideale Lichtverhältnisse.

Diese Immobilie kombiniert klassischen Charme mit praktischen Vorzügen und bietet so den idealen Ort zum Wohnen für Singles oder Paare, die das städtische Leben in Dresden schätzen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!

Sonstige Angaben

**Exklusive Immobilie im vollständig renovierten Zustand ab 01.05.2025 ggf. 01.06.2025 verfügbar**

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen, die ab Mai 2025 in einem vollständig renovierten Zustand zur Verfügung steht. Dieses Objekt wurde im Jahr 1963 erbaut und besticht durch seinen Charme sowie moderne Annehmlichkeiten, die in den letzten Renovierungsarbeiten hinzugefügt wurden.

Der Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor, und die zentrale Versorgung mit Fernwärme stellt einen wesentlichen Energieträger dar, was sowohl nachhaltige als auch kosteneffiziente Bewirtschaftung verspricht.

Die einzigartige Lage dieser Immobilie sollte vor Ort besichtigt werden, um das volle Potenzial und die Attraktivität der Umgebung zu erfassen. Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem modernen und komfortablen Zuhause suchen – dieses Angebot wird Ihre Erwartungen übertreffen.

Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Highlights

Balkon Keller

Details

Zustand

saniert

Verfügbar ab

01.05.25 / 01.06.25

Etagen

5

Zimmer

3

Badezimmer

1

Schlafzimmer

1

Balkone

1

Auszeichnungen & Mitgliedschaften

IVD

Ausstattung

Diese exquisite Immobilie beeindruckt mit einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Räumlichkeiten sind hervorragend konzipiert und bieten einen komfortablen Wohnraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Für wohlige Wärme und Energieeffizienz sorgt die moderne Heizungsanlage, die über Fernwärme betrieben wird. Eine ideale Wohnlösung für all jene, die Komfort und Nachhaltigkeit in Einklang bringen möchten.

Die Wohnung wird vor Einzug komplett renoviert und mit neuem Bodenbelag ausgestattet!

Lage

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Dresden, einer Stadt, die bekannt für ihre reiche Kultur und Historie ist. In einer Distanz von knapp sechs Kilometern zum Stadtzentrum genießen Sie sowohl die Nähe zur urbanen Lebensweise als auch eine entspannte Wohnatmosphäre.

Für Pendler und Reisefreudige bietet die Autobahnanbindung, die lediglich etwas über fünf Kilometer entfernt ist, optimalen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern der Region.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Ruhe und städtischem Komfort aus, kombiniert mit hervorragender Infrastruktur und Nahversorgung. Dies macht diese Lage zu einem idealen Wohnort, der keine Wünsche offenlässt.

Kartenansicht nicht verfügbar

Energie

Baujahr Anlagentechnik

1963

Energieausweis gültig bis

2028-02-14

Energieausweisart

Energieverbrauchskennwert

Energiekennwert

62

Energieeffizienzklasse

B

Wesentliche Energieträger

fernwaerme

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Immobilien-ID: MPL 489

* Pflichtfeld

Ihre Immobilienexpertin

Franziska Hönicke-Lang

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