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Über uns

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++ Exklusive und voll möblierte 1-Raum-Wohnung im Erstbezug mit modernstem Wohnkomfort ++

Kaltmiete

1.250,00 € /Monat

Provisionsfrei

Standort

01097 Dresden

Immobilientyp

etage

Baujahr

2024

Anzahl Zimmer

1

Wohnfläche

ca. 49,36 m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der pulsierenden Stadt Dresden! Diese exklusive Etagenwohnung, die ab dem Jahr 2024 im Erstbezug zur Verfügung steht, bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort auf etwa 49 m². Die stilvolle 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Berufspendler.

Die Wohnanlage ist auf insgesamt vier Etagen aufgeteilt und bietet Ihnen darüber hinaus eine private Loggia, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellergeschoss, das Ihnen praktischen Stauraum bietet.

Diese hochmoderne Immobilie verkörpert nicht nur stilvolles Wohnen, sondern bietet Ihnen auch die Möglichkeit, in einer dynamischen Umgebung zu leben. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern und freuen Sie sich auf einen Einzug in Ihr neues Traumzuhause. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Erleben Sie Erstbezug in bester Qualität direkt im Herzen von Dresden!

Sonstige Angaben

Hiermit präsentieren wir Ihnen eine exklusive Immobilie, die sich durch ihre moderne Bauweise und zukunftsorientierte Energienutzung auszeichnet. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 errichtet und entspricht somit den neuesten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist die Verwendung von Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) mit fossilem Energieträger, was eine effiziente Nutzung der eingesetzten Energie und eine Reduzierung der Betriebskosten gewährleistet. Diese Technologie trägt nicht nur zu einem umweltfreundlicheren Betrieb bei, sondern sichert auch eine zuverlässige Versorgung mit Wärme und Strom.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!

Highlights

Balkon Keller Personenaufzug

Details

Zustand

erstbezug

Etagen

4

Zimmer

1

Badezimmer

1

Balkone

1

Auszeichnungen & Mitgliedschaften

IVD

Ausstattung

Diese ansprechende Immobilie bietet modernste Ausstattung für höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung ist voll möbliert und sehr stilvoll eingerichtet.

Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Balkon, der Ihnen entspannte Momente im Freien ermöglicht. Der Anschluss an das Kabel Sat TV gewährleistet beste Unterhaltungsmöglichkeiten.

Für ein behagliches Raumklima sorgt die effiziente Fernwärmeheizung, die das gesamte Haus zuverlässig und umweltfreundlich beheizt. Diese Immobilie vereint Komfort und Praktikabilität auf stilvolle Weise und lädt dazu ein, Ihr neues Zuhause zu werden.

Lage

Diese attraktive Etagenwohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Dresden. Mit einer Entfernung von nur 2,3 km zum Stadtzentrum genießen Sie sowohl die urbane Nähe als auch eine entspannte Wohnatmosphäre. Der Anschluss an das Autobahnnetz ist mit nur 3 km Entfernung optimal, was sowohl Pendlern als auch Reisenden entgegenkommt.

Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen, die zum Erholen und Verweilen einladen. Dresden, als eine Stadt voller kultureller und historischer Highlights, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen – all das liegt in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Diese Lage vereint somit alle Vorzüge, die ein komfortables und vielseitiges Wohnen ausmachen.

Kartenansicht nicht verfügbar

Energie

Baujahr Anlagentechnik

2024

Energieausweis gültig bis

2034-04-01

Energieausweisart

Endenergiebedarf

Energieeffizienzklasse

B

Wesentliche Energieträger

combinedHeatAndPowerFossilFuels

Exposé anfordern

Immobilien-ID: MPL 481

* Pflichtfeld

Ihre Immobilienexpertin

Franziska Hönicke-Lang

Unser Tipp

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