Perfekte Singlewohnung mit Einbauküche in zentraler Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dresden! Diese moderne Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 32 m² alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2015 erbauten Gebäude.

Bei dieser lichtdurchfluteten 1,5-Zimmer-Wohnung genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die einen abgetrennten Schlafbereich umfasst, ideal für ein gemütliches Schlafzimmerambiente. Die Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und ermöglicht Ihnen, Ihrer Kreativität beim Kochen freien Lauf zu lassen.

Der Laminatboden in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Der schwellenfreie Zugang und der vorhandene Aufzug erleichtern Ihnen den Alltag und bieten zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sodass Sie die Dresdner Innenstadt und alle Annehmlichkeiten der Umgebung mühelos erreichen können.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die praktische Abstellkammer, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Verfügbar ab dem 01.05.2025, bietet Ihnen diese attraktive Wohnung in Dresden die perfekte Gelegenheit, stilvoll und komfortabel zu wohnen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die erst 2014 errichtete (2015 fertiggestellt) 1,5-Raumpassivhauswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (zwei Aufzüge vorhanden) und die DIN-Fläche beträgt 31,50 m².

Diese Immobilie besticht durch eine hervorragende Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit praktischem Design vereint. Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet einen schwellenfreien Zugang, ideal für barrierefreies Wohnen. Eine praktische Einbauküche ist bereits integriert und bietet den idealen Rahmen für kulinarische Erlebnisse.

Die Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme, ergänzt durch eine zentral gesteuerte Heizung mit umweltfreundlicher Fernwärme. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert.

Der offene Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 22,7 m² und bietet somit viel Raum zur individuellen Gestaltung. Ein abgetrennter Schlafbereich schafft zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Das Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch sowie WC und ist mit ca. 3,4 m² optimal dimensioniert. Der Flur mit ca. 3,6 m² ist einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung mit ca. 1,9 m² zur Verfügung. Darüber hinaus ist der Anschluss für Kabel Sat TV vorhanden, sodass Sie Ihr Entertainmentprogramm in vollen Zügen genießen können.

Diese Immobilie vereint durchdachte Details und modernste Ausstattung und bietet somit ein ideales Wohnumfeld für gehobene Ansprüche.

Der erst 2015 komplett fertiggestellte Neubau befindet sich am Anfang der Kesselsdorfer Straße neben dem Dreikaiserhof und gegenüber der Löbtauer Passage.

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im lebhaften Stadtteil Dresden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein, da sich mehrere Bus- und Straßenbahnlinien direkt vor der Haustür befinden. Innerhalb von nur zehn Minuten erreichen Sie sowohl das malerische Stadtzentrum als auch die renommierte Technische Universität Dresden. Dadurch eignet sich diese Wohnung ideal für Studierende, Berufstätige und alle, die das städtische Leben schätzen.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Direkt im Haus finden Sie ein Waschautomatencenter der Marke Miele sowie ein gut ausgestattetes Fitness-Studio. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, darunter ein Rossmann, ein Bäcker, ein Fleischer, ein Friseur und eine Apotheke.

Dank einer modernen SAT-Anlage und kostenlosem Internetzugang ist auch für erstklassige digitale Konnektivität gesorgt. Diese Immobilie verbindet durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten urbanes Wohnen mit höchstem Komfort.