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Langjährig vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Ockrilla

Kaufpreis

109.500,00 €

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Standort

01689 Niederau / Ockrilla

Immobilientyp

etage

Baujahr

1995

Anzahl Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 71,62 m²

Beschreibung

Neben einer ruhigen Lage verfügt die vermietete 3-Zimmer-Wohnung über einen durchdachten Grundriss. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lässt sich bequem in einen Ess- und einen Wohnbereich trennen. Das Kinderzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zu diesem Balkon. Das Schlafzimmer ist hell und bietet Platz für Bett und einen großen Kleiderschrank. Die Küche ist praktisch gestaltet. Schlafzimmer und Küche verfügen zusätzlich über einen eigenen Balkon. Alle Fenster und Balkontüren sind mit Rollläden ausgestattet. Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Für das Aufstellen der Waschmaschine steht im Untergeschoss des Hauses ein separater Raum zur Verfügung. Für die trockene Unterbringung des PKW´s des Mieters steht ein Tiefgaragenstellpatz zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist seit 01.04.2016 an den jetzigen Mieter vermietet. Der Käufer tritt mit Kaufpreiszahlung in den bestehenden Mietvertrag ein.
Energieverbrauchskennwert 176 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1995, ​Befeuerungsart Gas, erstellt 18.04.2018, gültig bis 18.04.2028, Klasse F

Highlights

Balkon Keller Personenaufzug

Details

Zustand

gepflegt

Verfügbar ab

vermietet

Etagen

3

Zimmer

3

Badezimmer

1

Schlafzimmer

2

Balkone

2

Auszeichnungen & Mitgliedschaften

IVD

Ausstattung

2 Balkone, Wände und Decken der Wohnräume in Raufasertapete, alle Fenster und Terrassentüren mit Rollläden, Küche Fußboden gefliest, Wohn- und Kinderzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer und Küche ebenfalls mit Balkonzugang, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche raumhoch gefliest, separater Abstellraum im Flur, Kellerabstellraum, Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Gemeinde Niederau mit ihren Ortsteilen liegt am nördlichen Rand des Ballungsraums Oberes Elbtal. Nur 2 Kilometer vom Stadtzentrum Meißen liegt der Ortsteil Ockrilla an der Hauptstraße in Richtung Großenhain. In einem kleinen, ruhigen Wohngebiet, abseits der Hauptstraße, entstand 1995 diese Wohnanlage, die mit Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern bebaut ist. Das Haus steht an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Kartenansicht nicht verfügbar

Energie

Baujahr Anlagentechnik

1995

Energieausweis gültig bis

2028-04-18

Energieausweisart

Energieverbrauchskennwert

Energiekennwert

176

Energieeffizienzklasse

F

Wesentliche Energieträger

fluessiggas

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Immobilien-ID: BIG 3226

* Pflichtfeld

Ihre Immobilienexpertin

Maik Breitenstein

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