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Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Trachenberge – Ihr neues Zuhause!

Kaltmiete

400,00 € /Monat

Standort

01129 Dresden / Trachenberge

Immobilientyp

dachgeschoss

Baujahr

1902

Anzahl Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 44,25 m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung in Dresden bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Auf einer Wohnfläche von ca. 44 m² erwartet Sie ein vollständig renovierter Wohnraum, der keine Wünsche offenlässt.

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten dreigeschossigen Gebäude und besticht durch ihre Helligkeit und intelligente Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet reichlich Platz für Ihre persönliche Gestaltung, während das gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Die Küche und sämtliche Wohnräume wurden sorgfältig renoviert, um Ihnen ein modernes und behagliches Wohnambiente zu bieten. Zudem profitieren Sie von einem unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Dank der zentralen Lage in Dresden haben Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und genießen die Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Diese wunderbare Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Erleben Sie selbst den Charme und Komfort dieser Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Highlights

Balkon Keller Personenaufzug

Details

Zustand

vollstaendig_renoviert

Verfügbar ab

sofort

Etagen

3

Zimmer

2

Badezimmer

1

Schlafzimmer

1

Balkone

1

Auszeichnungen & Mitgliedschaften

IVD

Ausstattung

Diese wunderschöne Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, um Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen zu ermöglichen. Das Highlight ist der großzügige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.

Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Das Tageslichtbad ist luxuriös ausgestattet mit einem Fenster, einem Handtuchheizkörper und einer einladenden Badewanne, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnräume sind mit edlem Parkettboden versehen, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Holzisolierverglasung bietet hervorragende Wärmedämmung und trägt zugleich zu einem behaglichen Ambiente bei.

Diese Immobilie kombiniert Komfort, Qualität und stilvolles Design und ist somit die perfekte Wahl für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.

Lage

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend im nördlichen Teil von Dresden. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Nur 5,1 km vom pulsierenden Stadtzentrum Dresdens entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt.

Pendler schätzen die Nähe zur Autobahn, die lediglich 1,1 km entfernt liegt und eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten bietet. Familienfreundlich präsentiert sich die Umgebung mit einem Kindergarten in nur 600 Metern Entfernung und einer Grundschule, die bequem in 300 Metern zu erreichen ist. Auch für ältere Kinder ist gesorgt, denn das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in einer Entfernung von nur 1,7 km.

Die umgebende Infrastruktur ist erstklassig und sorgt dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens in direkter Nähe abgedeckt werden können. Diese Lage ist ideal für alle, die eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und privater Zurückgezogenheit suchen.

Kartenansicht nicht verfügbar

Energie

Baujahr Anlagentechnik

1898

Energieausweis gültig bis

2027-01-01

Energieausweisart

Energieverbrauchskennwert

Energiekennwert

143

Energieeffizienzklasse

E

Wesentliche Energieträger

acidGas

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Immobilien-ID: MPL 438

* Pflichtfeld

Ihre Immobilienexpertin

Franziska Hönicke-Lang

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