Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Coswig Neusörnewitz

Das um 1923 errichtete und im Jahre 2000 kernsanierte Mehrfamilienhaus liegt im Coswiger Ortsteil Neusörnewitz, der sich etwa mittig zwischen Coswig, Weinböhla und Meißen befindet. Alle drei Orte, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen, schulischen, gastronomischen und ärztlichen Einrichtungen, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. In Neusörnewitz sind neben einem eigenen S-Bahnanschluss nach Dresden und Meißen, eine Kindertagesstätte, eine große Bäckerei mit eigenem Cafè sowie ein Fitnessstudio vorhanden. In der Nähe zum Haus gibt es eine Bushaltestelle der Linie 411 Richtung Meißen und Weinböhla.
Im Haus selber sind drei Dreiraumwohnungen mit ca. 57 m² und drei Dreiraumwohnungen mit ca. 80 m² Wohnfläche untergebracht. Die Wohnungen verfügen über einen funktionellen Grundriss und lassen sich problemlos möblieren. Zusätzlich zur Wohnung haben alle Mieter einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück angemietet.
Jeder Wohnung wurde ein Kellerabstellraum zugeordnet. Der Dachboden kann zum Wäschetrocknen durch die Mieter gemeinschaftlich genutzt werden.

Baujahr ca. 1923, massive Bauweise Ziegel, voll unterkellert, Sanierung 2000 in den Bereichen Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Fenster Kunststoff weiß mit Isolierverglasung, Heizung Gas zentral, Sanitär Bäder gefliest mit Wanne bzw. mit Wanne und Dusche, Wand- und Fußbodengestaltung, neue Fußbodenbeläge in 4 von 6 Wohnungen in 2022, Hof und Einfahrt gepflastert

Coswig liegt im Bereich des mittleren Elbtals rechts der Elbe an der Sächsischen Weinstraße zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Meißen. Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Friedewald und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant. Das Moritzburger Waldgebiet, welches sich unmittelbar anschließt, lädt ebenfalls zum Entspannen, Wandern und Radfahren ein.

Neusörnewitz ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Coswig und liegt im Herzen von Sachsen, ca. 20 km von Dresden und 5 km von der Porzellanstadt Meißen entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und S-Bahn-Haltestellen, mit Anbindung nach Meißen, Coswig und Dresden, sowie eine Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weinböhla, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, schließt sich unmittelbar an Neusörnewitz an.