Einfamilienhaus auf idyllischem Grundstück im Tal der Triebisch in der Gemeinde Klipphausen

Unser Grundstück liegt am Ende einer Anliegerstraße, in einer idyllischen Umgebung und grenzt auf der Westseite an die Triebisch. Das weitläufige Grundstück mit Baumbestand wird jeden Naturliebhaber, Hobbygärtner, Kleintierzüchter oder Erholungsuchenden begeistern. Das Wohnhaus wurde in leicht erhöhter Lage um 1931 errichtet und 1984 um einen Anbau erweitert.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, besitzt es einen soliden Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 98 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und Platz für eine vier- bis fünfköpfige Familie bietet.
Die zusätzlichen Nutzflächen im Keller, auf dem Dachboden und im Nebengebäude eröffnen vielseitige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung oder für praktischen Stauraum.

- Baujahr Hauptgebäude 1931, Anbau 1984, unterkellert
- massive Bauweise Ziegel, mineralischer Außenputz
- Dachdeckung Ziegel Biberschwanz, Altbestand, Anbau mit Flachdach und Bitumenschweißbahn
- Fenster Kunststoff, Isolierverglasung, 90er Jahre, teilweise Rollläden
- Ofenheizung und Elektroheizung
- Elektroinstallation Altbestand
- Bad/WC 80er Jahre
- Bodenbeläge Fliesen, PVC oder Laminat
- Hausanschlüsse für Wasser und Abwasser, Elektro, Telefon
- Glasfaseranschluss liegt im Keller bereits an
- massives Nebengebäude mit zwei Garagen und Heuboden
- Sanierung in den Bereichen Heizung, Elektrik, Sanitär, Wärmedämmung sowie
Wand- und Fussbodengestaltung empfehlenswert

Der Ortsteil Weitzschen gehört zur Gemeinde Klipphausen und liegt eingebettet in einer schönen Landschaft im Herzen von Sachsen. Die gute Anbindung über die Autobahnen A 4 und A 14, ca. 15 Fahrminuten entfernt, an die sächsischen Metropolen wie Dresden, Leipzig oder Chemnitz, machen die Region als Wohnstandort sehr beliebt. Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in Meißen, ca. 10 Fahrminuten vom Grundstück entfernt. Für Waren des täglichen Bedarfs gibt es in Krögis, ca. 5 Fahrminuten entfernt, einen Norma mit Getränkemarkt, Bäcker und Fleischer. In Krögis gibt es für Ihre kleinen Schulkinder eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung. Die nächste Kindertagesstätte befindet sich in Barnitz, nur zwei Kilometer von Krögis entfernt. Weiterführende Schulen, wie Realschule und Gymnasien gibt es an den Standorten Meißen und Nossen.