***Perfekte Singlewohnung mit Einbauküche in zentraler Lage sucht Sie als neuen MIeter***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Dresden! Diese moderne und großzügige Etagenwohnung zur Miete besticht durch eine perfekte Kombination aus Kompaktheit und Komfort. Im Jahr 2015 erbaut und jetzt vollständig renoviert, erwartet Sie eine qualitativ hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohngebäudes, das eine angenehme Nachbarschaft und Ruhe bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 24 m² bietet diese Wohnung genug Platz für individuelles Wohnen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst einen hellen, offenen Wohn- und Schlafbereich sowie ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt.

Ab dem 01.02.2025 können Sie diese charmante Wohnung Ihr Eigen nennen. Diese exzellente Lage in der lebendigen Stadt Dresden bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote – ideal für Singles oder Pendler, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese fantastische Wohnung in Dresden vorzustellen!

Diese moderne Immobilie, 2014 errichtet und 2015 fertiggestellt, präsentiert sich als hochwertiges Passivhaus. Die Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Zentralheizung, die mit umweltfreundlicher Fernwärme betrieben wird. Die Einbauküche ist perfekt für kulinarische Erlebnisse ausgelegt. Die Wohnung ist schwellenfrei gestaltet, was zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit bietet. Große, bodentiefe und dreifach verglaste Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und hervorragende Wärmedämmung. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und trägt zum modernen und stilvollen Wohnambiente bei. Kabel Sat TV Anschluss ist ebenfalls vorhanden, was zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.
Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und daher haben Sie an jeder Wand optimale Stellmöglichkeiten für die Möbel. Zusätzlichen Strauraum bietet der in der Wohnung gelegene Abstellraum.

Die in hellem Furnier gehaltene Einbauküche ist mit Cerankochfeld, einer Edelstahlspüle, einem Kühlschrank mit Gefrierteil, einer Besteckschublade, Unter- sowie Hängeschränken als auch einer Mikrowelle samt Grillfunktion ausgestattet.

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in zentraler und begehrter Lage auf der Gröbelstraße 13 in Dresden, Deutschland. Diese Adresse zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, der direkt vor der Haustür verfügbar ist. Eine gut ausgebaute Infrastruktur ergänzt das Wohnumfeld und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist ideal für Menschen, die eine lebendige und zugleich gut vernetzte Stadtumgebung schätzen. Dresden, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und historischen Sehenswürdigkeiten, bietet hier die Möglichkeit, urbanes Leben in vollen Zügen zu genießen.

Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands.
Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, dem Kulturpalast, den Schlossanlagen, Bädern, einer Vielzahl an Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität bzw. Komfort.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Dresdner Verkehrsbetriebe und auch der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung die Innenstadt oder auch die technische Universität in nur wenigen Minuten und auch jeder andere Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos erreicht.

Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 4 und A 17 sowie den historischen Stadtkern mit der langen Einkaufsmeile und dem Zentrum erreichen Sie mit dem PKW in nur 5 Minuten Fahrt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten.