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Geräumige 2-Raum-Neubauwohnung im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit Balkon!

Kaltmiete

310,00 € /Monat

Provisionsfrei

Standort

39120 Magdeburg / Hopfengarten

Immobilientyp

dachgeschoss

Baujahr

1998

Anzahl Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 44,00 m²

Beschreibung

Der sich im beliebten Stadtteil Hofengarten befindliche Altbau mit lediglich 5 Wohnungen, wurde in den Jahren 1997 / 1998 aufwendig saniert. Das Gebäude gehört zu einer Mehrhausanlage bestehend aus vier aneinandergereihten Eingängen und einer gemeinsamen Heizungsanlage.

Highlights

Balkon Keller Personenaufzug

Details

Zustand

gepflegt

Verfügbar ab

sofort

Zimmer

2

Badezimmer

1

Schlafzimmer

1

Balkone

1

Auszeichnungen & Mitgliedschaften

IVD

Ausstattung

Die helle 2-Raumwohnung mit ca. 44,00 m² Wohnfläche verfügt über einen kompakten Flur, einen Wohnraum mit langen Stellwänden, eine geflieste Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Dusche. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit. Im Untergeschoss befindet außerdem ein Wäschetrockenraum und hinter dem Gebäude ein Wäschetrockenplatz.

Lage

Die Stadt Magdeburg mit Ihrer historischen Altstadt, dem Dom, der Otto-von-Guericke-Universität und der Marieninsel befindet sich an der Elbe bei Leipzig oder Halle (Saale), am Ende bzw. Anfang der Autobahn A 14.

Eine Bushaltestelle, die S-Bahn, die Elbe mit Ihren Auen, Bäcker, Fleischer, Ärzte, Lebensmitteldiscounter und zahlreiche andere große sowie kleine Geschäfte aller Art erreichen Sie bequem zu Fuß.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung jeder Winkel von Magdeburg als auch der Umgebung problemlos zu erreichen.

Bis zur nächsten Autobahnauffahrt der A 14 (Magdeburg-Reform), in die Innenstadt und zu 2 großen Einkaufszentren benötigen Sie ca. 10 Minuten Fahrt mit dem PKW.

Kartenansicht nicht verfügbar

Energie

Baujahr Anlagentechnik

1998

Energieausweis gültig bis

2027-12-13

Energieausweisart

Energieverbrauchskennwert

Energiekennwert

102

Energieeffizienzklasse

C

Wesentliche Energieträger

gas

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Immobilien-ID: MPL 415

* Pflichtfeld

Ihre Immobilienexpertin

Jennifer Schlüter-List

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