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Kapitalanlage - Vermietete Eigentumswohnung im schönen Weinböhla

Kaufpreis

99.500,00 €

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Standort

01689 Weinböhla

Immobilientyp

maisonette

Baujahr

1995

Anzahl Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 50,27 m²

Beschreibung

Mit dem Standort Weinböhla genießen Mitarbeiter großer und mittelständiger Unternehmen den Vorzug einer außergewöhnlich ruhigen Wohnlage mit herrvoragender Lebensqualität, verbunden mit dem Vorteil, in nur wenigen Autominuten sowohl Meißen, Radebeul, oder Dresden am Arbeitsplatz zu sein. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, egal ob Straßenbahn, S-Bahn oder Bus lassen sich in nur wenigen Minuten die Zentren von Meißen und Dresden erreichen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist seit 01.04.2024 an den jetzigen Mieter vermietet. Der Käufer tritt mit Kaufpreiszahlung in den bestehenden Mietvertrag ein.
Energieverbrauchskennwert 64 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1995, Befeuerungsart Gas, erstellt 19.02.2018, gültig bis 19.02.2028, Klasse B

Highlights

Balkon Keller Personenaufzug

Details

Zustand

gepflegt

Verfügbar ab

vermietet

Etagen

2

Zimmer

2

Badezimmer

1

Schlafzimmer

1

Balkone

1

Auszeichnungen & Mitgliedschaften

IVD

Ausstattung

Flur innenliegend gefliest, Wände und Decken der Wohnräume mit Raufasertapete, Fußböden der Wohnräume mit Laminat und Teppichbelag, Küche gefliester Fußboden, schicker sonniger Balkon, große und moderne Fensterflächen, Bad mit Dusche, raumhoch gefliest, Kellerabstellraum, Trockenraum im Untergeschoss, PKW Stellplatz auf dem Parkdeck innerhalb der Wohnanlage

Lage

Die schicke und helle Zwei-Zimmer-Wohnung, welche sich über zwei Etagen erstreckt, gehört zu einer 1995 errichteten, kleinen Wohnanlage am Rande von Weinböhla. Der dortige S-Bahnanschluss Richtung Dresden und Meißen ist nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt. In ca. 15 Minuten Fußweg erreichen Sie das Zentrum von Weinböhla mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Restaurants, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind geräumig und hell. Der schicke Balkon lädt zum Sitzen und Verweilen ein. Die Küche ist praktisch angeordnet und bietet kurze Laufwege. Das Bad verfügt über eine Dusche. Für die sichere Unterbringung des PKW´s ist der Wohnung ein Stellplatz auf dem Parkdeck innerhalb der Wohnanlage zugeordnet, der im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Der Mieter der Wohnung fühlt sich sehr wohl, pflegt die Wohnung und möchte gern weiterhin als Mieter für Sie zur Verfügung stehen.

Kartenansicht nicht verfügbar

Energie

Baujahr Anlagentechnik

1995

Energieausweis gültig bis

2028-02-19

Energieausweisart

Energieverbrauchskennwert

Energiekennwert

64

Energieeffizienzklasse

B

Wesentliche Energieträger

gas

Exposé anfordern

Immobilien-ID: BIG 3209

* Pflichtfeld

Ihre Immobilienexpertin

Maik Breitenstein

Unser Tipp

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