Attraktive 2-Raum-Wohnung in zweiter Reihe mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen. Die Wohnung liegt ruhig im Hinterhaus der Wohnanlage in zweiter Reihe und bietet dadurch ein angenehmes Wohnumfeld abseits des Straßenverkehrs.

Mit einer Wohnfläche von ca. 57,82 m², zwei Balkonen sowie einem zur Wohnung gehörenden Duplex-Tiefgaragenstellplatz verbindet die Immobilie Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage.

Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone: Der größere Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein zweiter, kleinerer Balkon ist vom Schlafzimmer aus erreichbar und bietet einen zusätzlichen privaten Außenbereich.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 30.09.2026, sodass die Wohnung ab 01.10.2026 bezugsfrei zur Verfügung steht. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die die Wohnung anschließend neu vermieten möchten.

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 24 Wohneinheiten.

Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung und einen gut durchdachten Grundriss. Im Flur, Wohn- und Schlafzimmer sorgt hochwertiges Parkett für eine warme und einladende Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone. Während der großzügige Balkon direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und zum Verweilen im Freien einlädt, bietet der kleinere Balkon am Schlafzimmer einen zusätzlichen privaten Außenbereich.

Die separate Küche verfügt über ein Fenster sowie einen Fliesenspiegel und bietet angenehme Tageslichtverhältnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (Nr. 06), der komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht.

Die Wohnung wird zum 01.10.2026 bezugsfrei und bietet damit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer sowie attraktive Perspektiven für Kapitalanleger.

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen, einer der gefragtesten und wertstabilsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Trotz der hervorragenden Infrastruktur liegt die Wohnung ruhig im Innenbereich der Wohnanlage in zweiter Reihe, wodurch sie ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld bietet.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in die Dresdner Innenstadt sowie zu den Universitäts- und Klinikstandorten.

Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Elbwiesen und zahlreiche Parkanlagen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Kombination aus urbanem Wohnen, einer ruhigen Wohnlage und einer konstant hohen Nachfrage macht Striesen zu einem der beliebtesten Wohnstandorte Dresdens.