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Solide und langjährig vermietete Eigentumswohnung in Kesselsdorf

Kaufpreis

68.000,00 €

Provision: 3.570 € inkl. MwSt.

Standort

01723 Kesselsdorf

Immobilientyp

etage

Baujahr

1996

Anzahl Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 51,78 m²

Beschreibung

Diese gepflegte und langjährig vermietete Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1996. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und bietet Ihrem Mieter ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne.

Diese Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Hauses. Das Kellerabteil bitet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht.

Kesselsdorf ist ein aufstrebender Ort, der durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Stadt Dresden punktet. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie die Chance, diese gepflegte Wohnung zu erwerben! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist seit 01.01.2008 an den jetzigen Mieter vermietet. Der Käufer tritt mit Kaufpreiszahlung in den bestehenden Mietvertrag ein.
Energieverbrauchskennwert 109 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1996, Befeuerungsart Gas, erstellt 01.03.2028, gültig bis 01.03.2028, Klasse D

Highlights

Balkon Keller Personenaufzug

Details

Zustand

gepflegt

Verfügbar ab

vermietet

Etagen

3

Zimmer

2

Badezimmer

1

Schlafzimmer

1

Balkone

1

Auszeichnungen & Mitgliedschaften

IVD

Ausstattung

- Wohn- und Schlafraum mit Laminatbelag
- Flur mit Laminatbelag
- Wände tapeziert
- Bad innenliegen, Boden und Wände gefliest
- Fenster mit Rolläden
- Sat-TV verfügbar
- Sonniger Balkon für erholsame Stunden im Freien
- Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung für angenehmes Raumklima
- Gasbefeuerung für zuverlässige Wärmeversorgung
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in Kesselsdorf, einer aufstrebenden Gemeinde in der Nähe von Dresden. Der Ort zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an den Verkehr aus: Die Autobahn erreichen Sie in weniger als einem Kilometer, was Pendeln und Ausflüge in die Region besonders praktisch macht. Die Innenstadt von Dresden ist nur knapp 10 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar, was die Wohnung ideal für Berufstätige macht, die stadtnah, aber dennoch im Grünen wohnen möchten.

Die idyllische Umgebung von Kesselsdorf bietet Ihrem Mieter zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Kartenansicht nicht verfügbar

Energie

Baujahr Anlagentechnik

1996

Energieausweis gültig bis

2028-03-01

Energieausweisart

Energieverbrauchskennwert

Energiekennwert

109

Energieeffizienzklasse

D

Wesentliche Energieträger

gas

Exposé anfordern

Immobilien-ID: BIG 3195

* Pflichtfeld

Ihre Immobilienexpertin

Maik Breitenstein

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