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Kaufpreis

85.000,00 €

Provision: 3.570,00 € inkl. MwSt.

Standort

01558 Großenhain

Immobilientyp

etage

Baujahr

1971

Anzahl Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 59,20 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Großenhain.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im jahr 1971 erbauten Hauses. Das Gebäude umfasst 5 Etagen und ist vollständig unterkellert.

Auf einer Wohnfläche von ca. 59 m² verteilt sich die Wohnung auf zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen einladenden Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Die Raumaufteilung ist funktional und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Sie oder Ihr zukünftiger Mieter dürfen sich auf die Vorzüge einer zentralen und zugleich angenehm ruhigen Lage von Großenhain freuen.

Sonstige Angaben

Endenergieverbrauch 114 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1971, Befeuerungsart Erdgas leicht, erstellt 12.02.2019, gültig bis 12.02.2029, Klasse D

Besichtigungstermin wären ab dem 13.07.20266 möglich.

Highlights

Balkon Keller Personenaufzug

Details

Zustand

gepflegt

Verfügbar ab

Kaufpreiszahlung

Etagen

1

Zimmer

3

Badezimmer

1

Schlafzimmer

2

Balkone

1

Auszeichnungen & Mitgliedschaften

IVD

Ausstattung

- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- geräumige Schlafzimmer
- helle Küche mit ausreichend Platz
- modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Wände neu tapeziert und gestrichen
- neue und moderne Fußbödenbeläge in allen Wohnräumen und der Küche
- gepflegter Grünbereich vor dem Haus

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Großenhain und überzeugt durch die hervorragende Erreichbarkeit der Innenstadt. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote bequem zu Fuß erreichbar sind.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und Gymnasium. Auch die überregionale Anbindung ist vorteilhaft – die nächste Autobahnanbindung befindet sich in komfortabler Distanz und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur und alltagstauglicher Mobilität – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Kartenansicht nicht verfügbar

Energie

Baujahr Anlagentechnik

1971

Energieausweis gültig bis

2029-02-12

Energieausweisart

Energieverbrauchskennwert

Energiekennwert

114

Energieeffizienzklasse

D

Wesentliche Energieträger

acidGas

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Immobilien-ID: BIG 3363

* Pflichtfeld

Ihre Immobilienexpertin

Julia Zieger

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