***komfortable, helle 2-Raumwohnung mit hochwertigem Parkettboden sucht Sie als neuen Mieter!***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete befindet sich in der begehrten Lage von Dresden, Striesen-Ost. Erbaut im Jahr 1996, bietet die Wohnung modernen Komfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Auf ca. 49 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit einladender Badewanne – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie milden Sommerabende genießen können.

Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Parkettboden, der der Wohnung eine elegante und warme Atmosphäre verleiht. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellergeschoss, das der Wohnung zugeordnet ist.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Nutzen Sie die perfekte Gelegenheit, um in einer der schönsten Gegenden Dresdens zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Genießen Sie den Komfort eines modernen Zuhauses mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Diese Immobilie bietet Ihnen ein geräumiges und lichtdurchflutetes Ambiente, welches durch die elegante Kombination aus hochwertigen Parkettböden und einer effizienten Fußbodenheizung maximiert wird. Die Beheizung erfolgt über eine umweltbewusste Gasbefeuerung, die für wohlige Wärme sorgt.

Ein Highlight ist der Balkon, der Ihnen ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Zudem profitieren Sie von einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Das Badezimmer ist stilvoll und funktional gestaltet, ausgestattet mit einer Badewanne, die Ihr zu Hause vervollständigt. Der vorhandene Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit, während der Kabel-Sat-TV-Anschluss Ihnen vielseitige Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.

Ein weiteres Plus ist der vollunterkellerte Bereich, der nicht nur extra Abstellfläche, sondern auch Flexibilität für individuelle Nutzungsideen garantiert. Hier erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Der Neubau befindet sich im Herzen des beliebten Stadtteils Striesen, nahe dem Pohlandplatz, am Hans-Seidelpark und der Elbe mit Ihren Auen.

Der Gartenstadtteil Striesen gehört wegen seines unverwechselbaren Charakters, der sehr gut ausgebauten Infrastruktur (alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind abgedeckt), des vielen Grüns und der Nähe zum Stadtzentrum zur attraktivsten Lage der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.

Mehrere Straßenbahn-/Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe, das weltbekannte Universitätsklinikum Carl Gustav Carus, die Elbe, die Forschungszentren, Lebensmitteldiscounter (z. B. Kaufland), Bäcker, Fleischer, Cafés, Friseure, Schreibwarewarenhandel, Drogeriemarkt, Getränkehandel, eine Tankstelle, Banken, Reisebüro´s, Ärzte, Apotheken, das Shoppingcenter Schillergalerie mit Kino, ein Ärztehaus oder Restaurants wie den bekannten Schillergarten mit Sommerterrasse am Blauen Wunder und vieles mehr erreichen Sie bequem zu Fuss.

Die Landeshauptstadt Dresden mit mehr als 560.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 350 km² flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands.
Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die Bekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der DVB und der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung jeder Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos zu erreichen und somit gelangen Ihre Kunden auch leicht ohne Auto zu Ihnen.

Bis zu den nächsten Autobahnauffahrten der A 4 und A 17 sowie der Innenstadt mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten, der historischen Altstadt und der langen Einkaufsmeile benötigen Sie mit dem PKW nur 10 bis 20 Minuten Fahrt.