Ruhige Lage trifft gepflegten Wohnkomfort – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Tolkewitz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch eine attraktive Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 63 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine gut geschnittene Mietwohnung in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage suchen.

Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien bietet. Dank des gepflegten Zustands präsentiert sich die Wohnung in einem ansprechenden Gesamtbild. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar und bietet damit eine interessante Gelegenheit für alle, die langfristig eine solide Mietwohnung in Dresden-Tolkewitz suchen.

- klassischer Grundriss
- Balkon
- Laminatfußboden
- Tageslichtbad mit Wanne
- eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten (Wäscheplatz)

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem begehrten Stadtteil Dresden-Tolkewitz, einer grünen und ruhigen Gegend, die gleichzeitig durch ihre Nähe zur Dresdner Innenstadt besticht. Nur knapp 6 Kilometer vom belebten Stadtzentrum entfernt, bietet diese Wohnlage eine hervorragende Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal. In nur etwa 5,1 Kilometern erreichen Sie die nächste Autobahn, was Ihnen Flexibilität und zeitsparende Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Ein Kindergarten liegt nur 150 Meter entfernt, während die nächste Grundschule bequem in 380 Metern zu Fuß erreichbar ist. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind mit einem Gymnasium in 1,8 Kilometern gut vertreten.

Die naturnahe Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten entlang der Elbe aus, was zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe bieten zusätzlichen Komfort und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Diese Lage macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv.