Ruhige Lage trifft gepflegten Wohnkomfort – 3-Zimmer-Wohnung in Tolkewitz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden / Tolkewitz bietet auf ca. 63 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1963 und präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand – ideal für Mieter, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Wohn- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannenden Stunden ein. Ein eigener Kellerbereich steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Einheit eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder Berufstätige, die in Dresden-Tolkewitz ein solides, gepflegtes Zuhause suchen.

Verfügbar ab dem 1. September 2026.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Ausrichtung zum grünen Innenhof und bietet damit einen angenehm ruhigen Außenbereich. Ein Tageslichtbad sorgt dank natürlicher Belichtung für eine freundliche Atmosphäre und erhöhten Wohnkomfort. Zusätzlich ist das Objekt unterkellert und bietet praktischen Stauraum für Haushalts- und Freizeitgegenstände.

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem begehrten Stadtteil Dresden-Tolkewitz, einer grünen und ruhigen Gegend, die gleichzeitig durch ihre Nähe zur Dresdner Innenstadt besticht. Nur knapp 6 Kilometer vom belebten Stadtzentrum entfernt, bietet diese Wohnlage eine hervorragende Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal. In nur etwa 5,1 Kilometern erreichen Sie die nächste Autobahn, was Ihnen Flexibilität und zeitsparende Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Ein Kindergarten liegt nur 150 Meter entfernt, während die nächste Grundschule bequem in 380 Metern zu Fuß erreichbar ist. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind mit einem Gymnasium in 1,8 Kilometern gut vertreten.

Die naturnahe Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten entlang der Elbe aus, was zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe bieten zusätzlichen Komfort und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Diese Lage macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv.