- ehemalige Bäckerei mit Mobiliar
- individuell nutzbare Gewerbefläche, auch als Büro
- Fliesenboden
- Starkstromanschlüsse
- Einbauküche
- 2 Büroräume
- 2 Aufenthaltsräume
- Wintergarten
- große Lager- und Produktionsflächen

Die angebotene Verkaufs-/ oder Bürofläche befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Wohnumfeld im Dresdner Süden, im Stadtteil Leubnitz-Neuostra. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Sichtbarkeit sowie ein lebendiges, alltagsnahes Umfeld aus, das sich ideal für Einzelhandels- und serviceorientierte Konzepte eignet.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind sowohl die Dresdner Innenstadt als auch umliegende Stadtteile und Einzugsgebiete in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kundschaft und Mitarbeitende. Darüber hinaus sorgen nahegelegene Hauptverkehrsachsen für eine zügige Zu- und Abfahrt, was die Frequenz und die Standortattraktivität zusätzlich unterstützt.

In der Umgebung finden sich diverse Wohnquartiere, ergänzende Dienstleistungsangebote sowie weitere Nahversorgungsstrukturen. Dies schafft ein solides Kundenpotenzial und ein stabiles wirtschaftliches Umfeld – ideale Voraussetzungen für einen nachhaltig erfolgreichen Standort.