Attraktive 2-Raumwohnung mit 2 Südbalkonen in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, komfortable Ausstattung und angenehme Wohnqualität. Dank des vorhandenen Lifts ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen im Freien einladen. In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Laminatfußboden verlegt, der dem Interieur eine freundliche und zeitgemäße Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet damit sowohl Komfort als auch Flexibilität im Alltag.

Die innenliegende Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohnzimmer, wodurch eine offene und kommunikative Wohnsituation entsteht. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (VB).

Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 606 in Duplex-Ausführung, der monatlich mit € 60,00 zusätzlich berechnet wird. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Fahrradabstellmöglichkeiten runden das Angebot ab und sorgen für einen hohen Alltagskomfort.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus praktischer Ausstattung, guter Nutzbarkeit und angenehmem Wohnambiente.

- Lift
- 2 Balkone
- Laminatfußboden
- Bad mit Wanne und Dusche
- innliegende Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
- die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (VB)
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 606 (Duplex) zzgl. € 60,00/Monat gehört zur Wohnung
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- Abstellraum
- Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung in der Augsburger Straße 28 befindet sich im beliebten Stadtteil Striesen-West, einem der attraktivsten Wohngebiete Dresdens. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine lockere Bauweise, viel Grün und eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und Restaurants.​
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen der Dresdner Verkehrsbetriebe sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befinden sich das Universitätsklinikum Carl Gustav Carus sowie verschiedene Forschungszentren in der Nähe, was die Lage besonders für Studierende und Berufspendler attraktiv macht.​
Für Erholungsmöglichkeiten sorgen der nahegelegene Waldpark, der Große Garten und die Elbe mit ihren Auen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Das Shoppingcenter Schillergalerie mit Kino sowie der bekannte Schillergarten mit Sommerterrasse am Blauen Wunder bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.​ Insgesamt bietet die Wohnung in der Augsburger Straße 28 eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in grüner Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen und Freizeitangeboten.