Ihre neue 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Tolkewitz.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dresden/Tolkewitz!
Diese Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 63 m² ein behagliches Wohnambiente. Die charmante Wohnung befindet sich in einem viergeschossigen Gebäude und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien sind.

Das helle Tageslichtbad mit Wanne ist praktisch und kompakt, während der großzügige Balkon zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Darüber hinaus bietet diese Wohnung zusätzlichen Stauraum durch einen Kellerbereich. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Tolkewitz kombiniert die Nähe zur Natur mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.

Ab dem 01.09.2026 steht Ihnen Ihr neues Zuhause zur Verfügung.

- Laminat/Vinylfußboden
- helle, großzügige Wohn- und Schlafzimmer
- Balkon zum grünen Innenhof
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Gemeinschaftsgarten mit Wäscheplatz
- eigenes Kellerabteil

Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem begehrten Stadtteil Dresden-Tolkewitz, einer grünen und ruhigen Gegend, die gleichzeitig durch ihre Nähe zur Dresdner Innenstadt besticht. Nur knapp 6 Kilometer vom belebten Stadtzentrum entfernt, bietet diese Wohnlage eine hervorragende Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal. In nur etwa 5,1 Kilometern erreichen Sie die nächste Autobahn, was Ihnen Flexibilität und zeitsparende Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Ein Kindergarten liegt nur 150 Meter entfernt, während die nächste Grundschule bequem in 380 Metern zu Fuß erreichbar ist. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind mit einem Gymnasium in 1,8 Kilometern gut vertreten.

Die naturnahe Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten entlang der Elbe aus, was zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe bieten zusätzlichen Komfort und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Diese Lage macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv.