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Stilvolle Wohnung im Neubau mit hochwertiger Einbauküche in direkter Elbnähe sucht neuen Mieter!

Kaltmiete

1.250,00 € /Monat

Standort

01097 Dresden

Immobilientyp

etage

Baujahr

2024

Anzahl Zimmer

1

Wohnfläche

ca. 49,36 m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ab dem 01.08.2026!
Dank der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage eignet sich die Immobilie ideal für Singles und/oder Berufspendler, die zeitgemäß und komfortabel wohnen möchten.
Diese ansprechende Immobilie bietet modernste Ausstattung für höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung ist voll möbliert und sehr stilvoll eingerichtet.
Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Balkon, der Ihnen entspannte Momente im Freien ermöglicht. Der Anschluss an das Kabel Sat TV gewährleistet beste Unterhaltungsmöglichkeiten.

Für ein behagliches Raumklima sorgt die effiziente Fernwärmeheizung, die das gesamte Haus zuverlässig und umweltfreundlich beheizt. Diese Immobilie vereint Komfort und Praktikabilität auf stilvolle Weise und lädt dazu ein, Ihr neues Zuhause zu werden.
Ein hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung eine moderne, warme Ausstrahlung. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet eine stilvolle, zeitgemäße Ausstattung.

Sonstige Angaben

Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist vom Eigentümer nicht erwünscht.

Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart wird.

Highlights

Terrasse Keller Personenaufzug

Details

Zustand

erstbezug

Verfügbar ab

01.August 2026

Etagen

4

Zimmer

1

Badezimmer

1

Balkone

1

Auszeichnungen & Mitgliedschaften

IVD

Ausstattung

- helles Apartment voll möbliert
- bodentiefe Fenster
- Außenjalousien
- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- 2 Jahre Kündigungsausschluss
- Indexmietvertrag

Lage

Diese attraktive Etagenwohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Dresden. Mit einer Entfernung von nur 2,3 km zum Stadtzentrum genießen Sie sowohl die urbane Nähe als auch eine entspannte Wohnatmosphäre. Der Anschluss an das Autobahnnetz ist mit nur 3 km Entfernung optimal, was sowohl Pendlern als auch Reisenden entgegenkommt.

Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen, die zum Erholen und Verweilen einladen. Dresden, als eine Stadt voller kultureller und historischer Highlights, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen – all das liegt in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Diese Lage vereint somit alle Vorzüge, die ein komfortables und vielseitiges Wohnen ausmachen.

Kartenansicht nicht verfügbar

Energie

Baujahr Anlagentechnik

2024

Energieausweis gültig bis

2034-04-01

Energieausweisart

Endenergiebedarf

Energieeffizienzklasse

B

Wesentliche Energieträger

combinedHeatAndPowerFossilFuels

Exposé anfordern

Immobilien-ID: MPL 751

* Pflichtfeld

Ihre Immobilienexpertin

Manuela Bienk

Unser Tipp

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