Ihre neue Familienwohnung auf der kompletten 1. Etage mit Wohnküche.

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über die komplette Etage. Damit bietet sie ein angenehmes Maß an Privatsphäre und ein großzügiges Wohngefühl.

Herzstück der Wohnung ist die geflieste Wohnküche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter gegen Verhandlungsbasis übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wohnräume sind mit Laminatfußboden versehen, während Außenjalousien an den Fenstern für Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Besonders attraktiv ist zudem die gemeinschaftliche Gartennutzung, die zusätzlichen Freiraum im Grünen ermöglicht.

Ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück kann bei Bedarf für monatlich € 50,00 zusätzlich angemietet werden.

Sie können Ihre neue Wohnung ab dem 01.08.2026 beziehen.
Bitte beachten Sie den Grundriss, da 3 Räume Durchgangszimmer sind.

- die komplette 1. Etage für Sie im denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus
- Wohnküche gefliest
- die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (VB)
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Laminatfußboden
- Außenjalousien
- gemeinschaftliche Gartennutzung
- 1 Pkw Stellplatz auf dem Grundstück kann für zzgl. € 50,00/Monat angemietet werden

Die Wohnung befindet sich in einem etablierten und gefragten Wohnumfeld im Dresdner Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigen, gewachsenen Wohnstrukturen aus – ideal für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen, ohne auf ein angenehmes Wohngefühl verzichten zu wollen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Dresdner Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Ergänzend sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für eine zügige Erreichbarkeit wichtiger Knotenpunkte.

Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsbereiche attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit im Freien – ein Standort, der urbanes Leben und erholsame Rückzugsorte überzeugend miteinander verbindet.