2-Raumwohnung mit Einbauküche - Terrasse und Garten

Diese gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung zur Miete befindet sich in einem im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhaus in Dresden / Cotta. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und komfortable Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Die vorhandene Einbauküche bietet zusätzlichen Komfort und ist bereits im Mietumfang enthalten. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig unterkellert. Ein Dachbodenabteil steht Ihnen somit ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus sind ein Fahrradraum sowie ein Wäschetrockenraum vorhanden. Für den Waschkomfort im Haus sorgt ein Münzwaschautomat.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über insgesamt vier Etagen. Dazu gehört ein Duplex-Stellplatz für 40,00 € monatlich. Die Vermietung erfolgt mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie einem Indexmietvertrag. Die Wohnung ist ab Juli verfügbar.

- Bad mit Badewanne
- Münzwaschautomat
- Duplexer 40,00 € zuzüglich
- Dachbodenabteil
- Einbauküche
- Aufzug
- Wäschetrockenraum
- Fahrradraum

Die Wohnung befindet sich in Dresden-Cotta, einem etablierten und gefragten Stadtteil im Dresdner Westen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, ruhigen Nebenstraßen sowie einer angenehmen Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Rückzugsorten. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Arztpraxen sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtteil und den angrenzenden Quartieren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl die Dresdner Innenstadt als auch wichtige Arbeitgeberstandorte zügig erreicht werden können. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind gut angebunden, was zusätzliche Flexibilität im Alltag bietet.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung – darunter Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Kulturangebote – runden die Lage ab und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Dresdner Stadtteils.