***perfekte Singlewohnung mit Einbauküche, Balkon und zentraler Lage***

Willkommen in diesem modernen Gebäude im Herzen von Dresden, das 2015 fertiggestellt wurde. Die hochwertige Architektur und die durchdachte Bauweise dieses Hauses bieten nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine nachhaltige Lebensqualität. Das Gebäude verfügt über eine erstklassige Ausstattung und ist besonders energieeffizient, was es zu einem idealen Zuhause für moderne Stadtbewohner macht.

Die Immobilie bietet auf mehreren Etagen gut durchdachte Wohnräume, die sich durch ihre Helligkeit und offene Raumkonzepte auszeichnen. Eine besonders hervorzuhebende Eigenschaft des Hauses sind die zwei Aufzüge, die einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglichen. So erreichen Sie bequem die einzelnen Wohnungen, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind.

Das Gebäude überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise und moderne Technik. Die Wohnungen profitieren von der hervorragenden Isolierung, die durch dreifach verglaste Fenster und die Fußbodenheizung für einen hohen Komfort sorgt.

Diese Immobilie vereint durchdachte Details und modernste Ausstattung und bietet somit ein ideales Wohnumfeld.

Diese moderne 1-Raum-Passivhauswohnung wurde 2014 erbaut und 2015 fertiggestellt. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes.

Die Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung. Die moderne Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen im Alltag. Ein Balkon ergänzt den Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird und eine effiziente Wärmeverteilung gewährleistet. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, das eine ansprechende und freundliche Atmosphäre schafft.

Besonders hervorzuheben sind die ebenerdige Dusche sowie der schwellenfreie Zugang, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen und das Objekt auch im Hinblick auf Barrierearmut attraktiv machen. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden und erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten.

Die Immobilie befindet sich am Anfang der Kesselsdorfer Straße neben dem Dreikaiserhof und gegenüber der Löbtauer Passage.

Eine Haltestelle der Straßenbahnlinien 6, 7, 12 und der Buslinien 61 als auch 75 befindet sich vor der Haustür.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie, Bäcker, Fleischer, Lebensmitteldiscounter, Schnellimbiss, eine Drogerie, Fitnessstudio´s, Ärzte u. v. m. erreichen Sie bequem zu Fuß.

Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 560.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 350 km² Gesamtfläche die viertgrößte Stadt Deutschlands. Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die Bekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten.

Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands.
Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, dem Kulturpalast, den Schlossanlagen, Bädern, einer Vielzahl an Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität bzw. Komfort.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Dresdner Verkehrsbetriebe und auch der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung die Innenstadt oder auch die technische Universität in nur wenigen Minuten und auch jeder andere Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos erreicht.

Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 4 und A 17 sowie den historischen Stadtkern mit der langen Einkaufsmeile und dem Zentrum erreichen Sie mit dem PKW in nur 5 Minuten Fahrt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten.