Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Meißen rechts

Zum Verkauf steht ein 1998/99 saniertes Mehrfamilienhaus auf der rechten Elbseite von Meißen im Stadtteil Cölln. Das Haus umfasst insgesamt acht Mietwohnungen, jeweils zwei pro Etage. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die ca. 623 m² Mietfläche gliedern sich in sechs Dreiraumwohnungen, eine Vierraumwohnung und eine Zweiraumwohnungen mit Wohnflächen zwischen 54 und 105 m². Diese Wohnungsgrößen werden überwiegend von Familien nachgefragt und in der Regel über längere Zeiträume angemietet. In den letzten fünf Jahren hat im Haus nur ein Mieterwechsel stattgefunden. Allen Wohnungen wurde ein Kellerabstellraum zugeordnet. Der Grünbereich auf der Balkonseite des Hauses kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.

- Gründerzeithaus Baujahr ca. 1900
- kein Denkmalschutz
- Kernsanierung 1998/99
- Fernwärme, Station 2025 neu
- Dachgeschosswohnung Maisonett mit zwei Balkonen
- Wände und Decken der Wohnräume in Raufaser weiß
- 5 Bäder mit Fenster, 3 Bäder innenliegend, Badewanne oder Dusche
- Fußbodenbeläge der Wohnräume überwiegend Laminat, teilweise Teppichboden
- Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung
- Balkone auf der Rückseite des Haupthauses
- voll unterkellert
- PKW Stellplätze auf dem Grundstück

Unser Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Meißen, einer Stadt, die für ihre historische Architektur und die malerische Umgebung entlang der Elbe bekannt ist. Nur wenige Gehminuten vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, bietet der Standort für Ihre Mieter den nahezu perfekten Mix aus städtischem Leben und beschaulicher Wohnkultur. Die am Haus vorbeiführende Straße wird nur mäßig und hauptsächlich von Anliegern befahren. Dank der zentralen Lage erreichen Ihre Mieter Kindergärten und Grundschulen bequem zu Fuß – ideal für Familien mit Kindern. Auch weiterführende Schulen wie die Realschule sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für junge Familien macht. Ob für den täglichen Einkauf, einen Kaffee mit Freunden oder Ausflüge mit dem Rad entlang der Elbe – alles liegt in Reichweite und macht diesen Standort zu einer echten Wohlfühloase.