Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Trachenberge Ihr neues Zuhause!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden/Trachenberge befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1902 und überzeugt durch einen gelungenen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 50 m² Wohnfläche. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und ist vollständig unterkellert.

Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Besonders attraktiv ist der hofseitig ausgerichtete Balkon, der Ruhe und Privatsphäre schafft – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt.

Praktische Nebenflächen runden das Angebot ab: Zur Wohnung gehört ein eigener Keller. Zudem stehen ein Wäschetrockenraum sowie ein Waschmaschinenanschluss im Keller zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet und kann für 30,00 € pro Monat angemietet werden. Die Wohnung ist ab Juni verfügbar.
Bitte beachten Sie, im Mietvertrag wird ein zwei jähriger Kündigungsverzicht vereinbart.

- Balkon ist Hofseitig
- Bad mit Fenster und Handtuchheizkörper
- Laminat
- Keller
- Wäschetrockenraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- PKW Stellplatz gehört zur Wohnung € 30,00/p.M.

Diese gemütliche Etagengeschosswohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend im nördlichen Teil von Dresden. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Nur 5,1 km vom pulsierenden Stadtzentrum Dresdens entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt.

Pendler schätzen die Nähe zur Autobahn, die lediglich 1,1 km entfernt liegt und eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten bietet. Familienfreundlich präsentiert sich die Umgebung mit einem Kindergarten in nur 600 Metern Entfernung und einer Grundschule, die bequem in 300 Metern zu erreichen ist. Auch für ältere Kinder ist gesorgt, denn das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in einer Entfernung von nur 1,7 km.

Die umgebende Infrastruktur ist erstklassig und sorgt dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens in direkter Nähe abgedeckt werden können. Diese Lage ist ideal für alle, die eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und privater Zurückgezogenheit suchen.