***luxuriöse 3-Raumwohnung in direkter Elbnähe als Erstbezug sucht Sie als neuen Mieter!***

Willkommen in diesem exklusiven Erstbezug in Dresden – einer modernen Etagenwohnung, die ab sofort auf neue Mieter wartet. Diese geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 88,5 m² Wohnfläche und befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2024.

Beim Betreten dieser ansprechenden Wohnung eröffnet sich Ihnen ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, welches durch elegante, hochwertige Parkettböden veredelt wird. Der großzügige Wohnbereich bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auch auf den einladenden Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, in dem Sie Ruhe und Erholung finden können. Ein weiteres Zimmer lässt sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und ein Gästebad mit eigener Dusche.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche der Marke Nobilla, so dass Sie sich auf moderne Annhemlichkeiten freuen können. Zusätzlichen Stauraum bietet die Abstellkammer in der Wohnung und der zur Wohnung gehörende Keller.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Umfeld. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur Dresdens und genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die diese historische Stadt zu bieten hat.

Die Verfügbarkeit von Kabel Sat TV rundet das Unterhaltungsprogramm dieser erstklassigen Immobilien ab und macht sie zum perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit für ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in Dresden wahrzunehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort in dieser exklusiven Immobilie! Der Boden aus edlem, matt versiegeltem Eichenparkett verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die Kombination aus Fußbodenheizung und Deckenkühlung. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon mit einem atemberaubenden Blick zur Elbe.

Die DIN-Fläche der sich im Erdgeschoss befindlichen, 3-Raumwohnung mit zentralem Flur (ca. 12,61 m²), großem Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Einbauküche (ca. 27,66 m²), zwei Badezimmern (ca. 4,86 m² und 4,67 m²), Balkon (ca. 2,90 m²) und Tiefgaragenstellplatz beträgt 88,59 m². Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische, separate Abstellkammer. In den zwei stilvollen Bädern erwarten Sie formschöne Sanitärarmaturen von Grohe und Laufen sowie großformatige, raumhoch verkleidete Fliesen der Größe 60x60 cm. Ob entspannendes Bad oder belebende Dusche – hier beginnt jeder Tag mit einem Hauch von Luxus.
Die hochwertige Einbauküche der renommierten Marke Nobilia ist mit Geräten der Marke BEKO ausgestattet und lässt mit einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Induktionskochfeld, einem vollintegrierten Geschirrspüler sowie einem integrierten Kühl- und Gefrierschrank keine Wünsche offen.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem Tiefgaragenstellplatz Nr. 77, der mit einem eigenen Sensor für die Öffnung des Rolltores der Tiefgarage ausgestattet ist. Dies sorgt für Sicherheit und schützt Ihre Privatsphäre.

Im begrünten Innenhof lädt ein gemütlicher Sitzbereich zum Verweilen ein, während der Kinderspielplatz der kleinen Familie Freude bereitet.
Die Verfügbarkeit von Kabel Sat TV rundet das Unterhaltungsangebot dieser erstklassigen Immobilie ab und macht sie zum perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Die attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens, bekannt für ihren direkten Zugang zur malerischen Elbe und dem Elberadweg.
Diese ausgezeichnete Lage bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Fluss, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die städtische Infrastruktur. Dresden ist reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, die von dieser zentral gelegenen Wohnung aus leicht zu erreichen sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés aus. Bewohner können das lebhafte Stadtleben genießen und sich gleichzeitig in der natürlichen Ruhe der Elbwiesen entspannen. Diese Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle macht die Lage zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Mieter.