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Attraktives Wohnungspaket in Meißen auf der Fellbacher und Oeffingener Straße

Kaufpreis

150.000,00 €

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Standort

01662 Meißen

Immobilientyp

etage

Baujahr

1989

Anzahl Zimmer

6

Wohnfläche

ca. 145,66 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus drei 2-Zimmer-Wohnungen in einem von vielen Mietern beliebten Stadtteil auf der rechten Elbseite von Meißen. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss einer im Jahr 1989 erbauten Mehrfamilienhaus-Wohnanlage. Die Häuser bestehen aus fünf Etagen und sind vollständig unterkellert.

Die drei Wohnungen verfügen alle über eine Wohnfläche von circa 48 m² und bieten ein geräumiges Schlafzimmer, ein praktisches Bad mit Wanne, eine Küche und ein helles Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Die Bewohner der Anlage profitieren von der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Meißen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung in der Fellbacher Straße 22 steht leer und kann nach Kaufpreiszahlung vermietet werden. Die Wohnung in der Fellbacher Straße 27 ist seit dem 01.09.2004 und die Wohnung in der Oeffingener Straße 1 ist seit dem 15.03.2022 an den jetzigen Mieter vermietet. Der Käufer tritt mit Kaufpreiszahlung in die bestehenden Mietverträge ein.

Fellbacher Straße 22: Energieverbrauchskennwert 65,3 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1989 Befeuerungsart Fernwärme, erstellt 22.03.2018, gültig bis 22.03.2028, Klasse B

Fellbacher Straße 27: Energieverbrauchskennwert 72,1 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1989 Befeuerungsart Fernwärme, erstellt 22.03.2018, gültig bis 22.03.2028, Klasse B

Oeffingener Straße 1: Energieverbrauchskennwert 75,1 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1989 Befeuerungsart Fernwärme, erstellt 22.03.20218, gültig bis 22.03.2028, Klasse C

Highlights

Balkon Keller Personenaufzug

Details

Zustand

gepflegt

Verfügbar ab

Kaufpreiszahlung

Zimmer

6

Badezimmer

3

Schlafzimmer

3

Balkone

2

Auszeichnungen & Mitgliedschaften

IVD

Ausstattung

- drei 2-Zimmer-Wohnungen, davon 2 vermietet
- helle und geräumige Wohn- und Schlafzimmer
- praktische Durchreiche von der Küche zum Wohnzimmer
- Wohnung Oeffingener Straße 1 mit Einbauküche
- Wände teilweise neu tapeziert und gestrichen
- teilweise neue und moderne Fußbodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmer und Küche
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Fußboden und Wände mit Fliesen
- zwei Wohnungen verfügen über einen Balkon, Zugang vom Wohnzimmer aus
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- effiziente Zentralheizung mit Fernwärme

Lage

Die Wohnungen befinden sich im malerischen Meißen, einer Stadt bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre beeindruckende Architektur. Die Innenstadt, die nur etwa 2,5 Kilometer entfernt ist, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.

Damit stellt diese Wohngegend eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und angenehmer Ruhe dar, ideal für Singles und Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und eine infrastrukturell gut erschlossene Umgebung legen.

Kartenansicht nicht verfügbar

Energie

Baujahr Anlagentechnik

1989

Energieausweis gültig bis

2028-03-22

Energieausweisart

Energieverbrauchskennwert

Energiekennwert

65

Energieeffizienzklasse

B

Wesentliche Energieträger

steamDistrictHeating

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Immobilien-ID: BIG 3304

* Pflichtfeld

Ihre Immobilienexpertin

Maik Breitenstein

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