2-Raumwohnung Neubau Medingen
Kaufpreis
328.000,00 €
Standort
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp
etage
Baujahr
2025
Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 60,00 m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ansprechend geschnittene 2-Raumwohnung im Erdgeschoss mit großzügiger Terrasse und einem zugeordneten Gartenanteil zur Sondernutzung. Die südliche Ausrichtung sorgt für sonnige Stunden und ein angenehmes Wohnklima.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente. Dank der klaren Raumaufteilung lässt sich die Wohnung flexibel nutzen – ideal für Singles, Paare oder Senioren, die ebenerdiges Wohnen mit eigenem Außenbereich schätzen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum im Flur sorgt zusätzlich für Ordnung und praktischen Stauraum.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem harmonischen Gesamtkonzept – perfekt geeignet für die Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage.
Sonstige Angaben
Rechtshinweis:
Die Angaben in diesem Exposé stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung im Hinblick auf die Sollbeschaffenheit des Kaufobjekts dar. Solche später bindenden Vereinbarungen bleiben einem möglichen Vertragsabschluss vorbehalten. Alle gezeigten Bilder dienen als beispielhafte Darstellungen. Die Visualisierungen sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der ada stadtprojekt architekten gmbh.
Der Vertrieb des Objektes erfolgt durch die Volksbank Raiffeisenbank Meißen Großenhain eG in Kooperation mit Breitenstein Immobilien GmbH und MIETPLAN GmbH.
Highlights
Details
Zustand
erstbezug
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Etagen
4
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Auszeichnungen & Mitgliedschaften
Ausstattung
- Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung
- große Terrasse mit Zugang zum Garten
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- barrierefrei (SächsBO)
- Abstellraum
- hochwertige Vinyl-Designböden
- Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung
- 3-fache Isolierverglasung
- elektrische Außenrollläden
- zugeordnetes Kellerabteil
- Energiestandard KfW 40
- Wärmepumpenheizung mit Erdwärme
- Photovoltaikanlage
- extensive Dachbegrünung
- Rankgerüste mit Fassadenbegrünung
- Außenstellplatz inklusive
- Abstellraum für Kinderwagen
- Fahrradstellplätze im Keller und Außenbereich
Lage
Die Nähe zu dieser bedeutenden High-Tech-Region macht Medingen besonders attraktiv für Fachkräfte und Unternehmen. Für Familien bietet der Ort die Grundschule „Sonnenblumenschule“ mit Hort sowie den modernen Kindergarten „Zwergenland“ in unmittelbarer Nähe, der eine qualifizierte Ganztagsbetreuung ermöglicht. Weiterführende Schulen, wie die Oberschule Ottendorf-Okrilla, befinden sich im nahegelegenen Gemeindegebiet, während in Dresden vielfältige Bildungsangebote bis zum Gymnasium verfügbar sind.
Die Nahversorgung in Medingen ist mit dem neu eröffneten Netto-Markt in der gesichert. Zusätzlich stehen in der Umgebung weitere Einkaufsangebote in Ottendorf-Okrilla und Radeburg wie REWE, Lidl und Kaufland zur Verfügung.
Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. So vereint Medingen naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung und wirtschaftlichem Potenzial.
Kartenansicht nicht verfügbar
Energie
Baujahr Anlagentechnik
2024
Energieausweis gültig bis
2034-11-28
Energieausweisart
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentliche Energieträger
erdwaerme
Exposé anfordern
Immobilien-ID: BIG 3286
Ihre Immobilienexpertin
Maik Breitenstein
Unser Tipp
Das könnte Sie auch interessieren
NICHTS PASSENDES DABEI?
Melden Sie sich zum Suchauftrag an.