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* Helle Einraumwohnung mit Balkon im Herzen der Neustadt wartet auf Sie! *

Kaltmiete

260,00 € /Monat

Standort

01099 Dresden/Neustadt

Immobilientyp

etage

Baujahr

1970

Anzahl Zimmer

1

Wohnfläche

ca. 32,51 m²

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 33 m² idealen Wohnkomfort. Das helle Zimmer dient flexibel als Wohn- und Schlafbereich. Ein gemütliches Badezimmer und ein großer Balkon runden das Angebot ab.

Die Wohnung liegt im 5. Stock eines gut erhaltenen Gebäudes und bietet zusätzlich ein praktisches Kellerabteil. Sie ist ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar und ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein charmantes, zentrales Wohnerlebnis in Dresden suchen.

Nutzen Sie die Nähe zu den kulturellen und kulinarischen Angeboten der Neustadt – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!

Highlights

Balkon Keller Personenaufzug

Details

Zustand

gepflegt

Verfügbar ab

01.10.2025

Etagen

1

Zimmer

1

Badezimmer

1

Balkone

1

Auszeichnungen & Mitgliedschaften

IVD

Ausstattung

Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem privaten Balkon oder entspannen Sie im gemeinschaftlichen Gartenbereich im Hinterhof, der zum Verweilen einlädt.

Die unterkellerte Anlage bietet praktischen Stauraum und zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse.

Die moderne Zentralheizung sorgt ganzjährig für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre.

Für umweltbewusste Mobilität steht Ihnen eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung, die Ihren Alltag zusätzlich erleichtert.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der lebendigen Neustadt von Dresden, einem der beliebtesten und kreativsten Stadtteile. Diese dynamische Gegend begeistert mit einer vielseitigen Kulturszene, charmanten Altbauten sowie zahlreichen Cafés und Boutiquen.

Dank der hervorragenden Anbindung ist das Stadtzentrum nur 2,3 Kilometer entfernt und bequem mit Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Autobahn ist etwa 4,3 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen. Diese Mischung aus urbanem Flair und guter Infrastruktur macht die Adresse zum begehrten Wohnort.

Kartenansicht nicht verfügbar

Energie

Baujahr Anlagentechnik

1970

Energieausweis gültig bis

2028-12-10

Energieausweisart

Energieverbrauchskennwert

Energiekennwert

81

Energieeffizienzklasse

C

Wesentliche Energieträger

fernwaerme

Exposé anfordern

Immobilien-ID: MPL 610

* Pflichtfeld

Ihre Immobilienexpertin

Franziska Hönicke-Lang

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