Charmante 2-Raumwohnung im Dachgeschoss

Das um 1898 im Gründerzeitstil errichtete Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und umfasst fünf Etagen sowie eine vollständige Unterkellerung. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 1994 wurde die Immobilie modernisiert und erhielt an der Gebäuderückseite neu angebaute Holzbalkone, die den denkmalgeschützten Charakter des Hauses stilvoll unterstreichen. Insgesamt bietet das Haus 940 m² Wohnfläche, verteilt auf 17 Wohneinheiten. Der Kellerbereich umfasst neben den zugeordneten Kellerräumen auch gemeinschaftliche Flächen wie Waschmaschinen- und Fahrradraum. Das Treppenhaus wurde liebevoll restauriert und besticht durch Stuckverzierungen sowie dekorative Wandmalereien, die den historischen Charakter des Gebäudes hervorheben.

- provisionsfrei
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Holztüren
- Laminat- und Fliesenböden

Die Altonaer Straße 18 befindet sich im Dresdner Stadtteil Friedrichstadt – einem historisch gewachsenen und zugleich lebendigen Viertel mit dem Charme der Gründerzeit und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Die ruhige Seitenstraße ist geprägt von überwiegender Wohnnutzung und bietet ein angenehmes, urbanes Wohnumfeld.

Friedrichstadt zieht eine vielfältige Bewohnerschaft an – Familien schätzen die Nähe zu Kitas und Schulen, Studierende profitieren von der guten Erreichbarkeit der Technischen Universität, Berufstätige genießen kurze Wege in alle Stadtteile und älteren Menschen steht eine wohnortnahe medizinische Versorgung zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten direkte Verbindungen in die Altstadt, zur Neustadt, zum Hauptbahnhof sowie in die westlichen Stadtbereiche. Der Regionalbahnhof Dresden-Friedrichstadt ergänzt das Verkehrsnetz um regionale Bahnverbindungen, während die rund sechs Kilometer entfernte Autobahn A4 eine schnelle Erreichbarkeit über die Stadtgrenzen hinaus ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung, darunter ein Penny-Markt mit integrierter Bäckerei in etwa 100 m Entfernung. Weitere Angebote wie Drogerien und Einzelhändler sind in der nahegelegenen Löbtau Passage zu finden. Für den Wocheneinkauf stehen Elbepark und Kaufland in kurzer Fahrdistanz zur Verfügung.

Auch in Sachen Freizeit und Erholung hat die Umgebung einiges zu bieten – die Elbwiesen und das Ostragehege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Sportpark Ostra mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Spielplätze, Grünflächen und das Freibad Cotta ergänzen das familienfreundliche Angebot.

Die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Klinikum Dresden-Friedrichstadt, Arztpraxen und Apotheken umfassend gewährleistet.