Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne mit Potential
Kaufpreis
173.400,00 €
Provisionsfrei
Standort
01099 Dresden
Immobilientyp
etage
Baujahr
1868
Anzahl Zimmer
1
Wohnfläche
ca. 57,78 m²
Beschreibung
Im Jahr ca. 1996 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der der historische Charakter des Gebäudes erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert wurde.
Die Wohnung bietet auf etwa 58 m² einen großzügig geschnittenen, offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich, der flexible Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht den direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Südost-Ausrichtung – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Dank des denkmalgeschützten Flairs, der umfassenden Sanierung, der guten Vermietbarkeit sowie der attraktiven Lage stellt diese Immobilie eine langfristig wertbeständige Investition dar.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Die gezeigten Bilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung aus dem Objekt.
Sonstige Angaben
Die Angaben in diesem Exposé stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung im Hinblick auf die Sollbeschaffenheit des Kaufobjekts dar. Solche später bindenden Vereinbarungen bleiben einem möglichen Vertragsabschluss vorbehalten.
Der Vertrieb des Objektes erfolgt durch die Volksbank Raiffeisenbank Meißen Großenhain eG in Kooperation mit Breitenstein Immobilien GmbH und MIETPLAN GmbH.
Die vorstehend erhobenen personenbezogenen Daten werden nur für diese Korrespondenz mit Ihnen und zu dem Zweck verarbeitet, zu dem Sie uns die Daten jeweils im Rahmen dieser Kommunikation überlassen haben – zum Beispiel zur Bearbeitung Ihrer Anfragen einschließlich etwaiger Anschlussfragen oder um auf Ihren Wunsch mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Grundlage dieser Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b) DSGVO, soweit Sie diese personenbezogenen Daten zwecks Anbahnung eines Vertragsverhältnisses mit uns eingeben oder ein Vertragsverhältnis mit der Volksbank Raiffeisenbank Meißen Großenhain eG bereits besteht. Nur in diesem Fall ist die Eingabe von personenbezogenen Daten erforderlich im Sinne von Art. 13 Abs. 2 e) DSGVO. Andernfalls erfolgt diese Speicherung und Verwendung aufgrund von Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO, wobei unser berechtigtes Interesse die sorgfältige Bearbeitung Ihres Anliegens ist. Wir löschen Ihre diesbezüglichen Daten, wenn der Zweck, zu dem Sie uns Ihre Daten mitgeteilt haben, erfüllt oder erledigt ist und wir nicht aus gesetzlichen Gründen zur weiteren Speicherung berechtigt oder verpflichtet sind. Bitte beachten Sie auch unseren Datenschutzhinweis.
Highlights
Details
Zustand
gepflegt
Etagen
5
Zimmer
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Auszeichnungen & Mitgliedschaften
Ausstattung
- frei ab 01.08.2026
- umfassende Modernisierung des Gebäudes ca. 1996
- Badezimmer mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- geflieste Küche mit direktem Zugang auf den Balkon
- Laminatböden in Wohnräumen und Eingangsbereich
- doppelt verglaste Holzfenster
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Personenaufzug
- Fernwärme-Heizung mit Wandheizkörpern in allen Räumen
- zugeordnetes Kellerabteil
- Fahrradbox direkt vor der Haustür
- inklusive KFZ-Stellplatz im Innenhof
Lage
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Kitas, Schulen sowie ein breites Kultur- und Gastronomieangebot runden die hervorragende Infrastruktur ab.
Die Rothenburger Straße 16 bietet urbanes Flair, grüne Rückzugsorte und kurze Wege – ideal für modernes Wohnen in zentraler Lage.
Kartenansicht nicht verfügbar
Energie
Energieausweisart
es besteht keine Pflicht!
Wesentliche Energieträger
fernwaerme
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